BAIRRO: ELDORADO - CONTAGEM Excelente prédio comercial estruturado em concreto armado, com aproximadamente 1.300 m² de área construída. O imóvel possui 15 lojas comerciais, todas voltadas para a Avenida João César de Oliveira, garantindo grande visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos. Conta ainda com aproximadamente 420 m² de área de garagem locável, além de doca para carga e descarga com acesso pela rua dos fundos, proporcionando praticidade para operações comerciais. Destaques do imóvel: Prédio aprovado e com baixa na Prefeitura de Contagem (PMC) Frente aproximada de 20 metros Fachada ampla e muito visível Estacionamento frontal com 25 vagas, com controle e cobrança pela Transcon Ideal para: Clínicas médicas - Clínicas odontológicas - Pet shop / clínicas veterinárias - Agência de motos - Cartórios - Escolas de informática ou cursos profissionalizantes - Pizzarias ou restaurantes de grande porte - Empresas de logística Localização estratégica no bairro Eldorado, em uma das avenidas mais movimentadas de Contagem, com excelente acesso e forte potencial comercial. Agende já sua visita... VEM PRA MASTER!!!!